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摘要： 儿子想在郑州买房，可刚上班，没钱，我有40万，该怎么办？儿子想在郑州买房，可刚上班，没钱，我有40万，该怎么办？如果孩子在郑州发展，这两年郑州房价是稳中有降，适合刚需出手买房。首先...

1. 儿子想在郑州买房，可刚上班，没钱，我有40万，该怎么办？

儿子想在郑州买房，可刚上班，没钱，我有40万，该怎么办？

如果孩子在郑州发展，这两年郑州房价是稳中有降，适合刚需出手买房。首先要和孩子谈谈，看孩子是一时冲动想买房，还是做好了规划和目标去买房！你的钱可以给孩子拿一部分首付，但关键是要让孩子评估自己的还款能力和工作的稳定性！因为作为家长可以在孩子需要时给予他帮助，但主要还是靠他自己，他要有能供起月供，还要维持自己生活的能力！不能你给拿着首付，还要给供房子，那就没必要买房子了！另外你手里的40万建议你最多给拿30万出来首付，毕竟他刚工作，你还要留一部分资金来应付你家庭的不时之需！全部投入会把你的生活陷入困境！也让孩子有点压力，懂得生活不易，不能把孩子养成巨婴，啃老族！

你好，我是从事地产行业16年的房产配置咨询师赵老师，常住郑州。

针对这个问题，从 四 个方面给出建议。

对于刚需客户，直白一点讲，在买房经验或对房子功能的真实需求还比较模糊。

第一套房，可以简单定义为是“落脚”的地方，主要满足住的功能。

另外，因郑州现在已经发展到了五环，所以城区面积足够大，是特大城市。所以买房时要兼顾交通、教育、生活等配套的完善程度。毕竟，买房之后也要考虑上班的远近，方便孩子的入学，生活的便利等因素。

现在房子是大宗产品，动辄100万以上，三环内边上90平也要130万以上，所以像这种家人用积蓄为孩子买房是比较常见。

现在把钱存到银行，利息是了了的，而如果买了房，一是为孩子买了一套属于自己的房子，自住、出租或者孩子上学都有了依据，二是算防御性投资，可以跑赢人民币贬值和通货膨胀。

现在看看郑州，小三房基本上都是一百万要多，四十万够付首付。我一个同事，刚买的，在中州大道附近买的一室一厅还得八十多万，另一个同事在绿博园买的一百七八十万，这些都不重要，重要是还房贷，现在银行利率***一百万三十年，每月还款大概5500左右（不准，以实际为准）。如果你儿子收入达到7500以上，还贷后勉强能生活，但是跟拮据。如果父母工资高，能帮助还，也可以。如果父母，加上你儿子一月收入15000，建议慎重考虑，或买个小房子，一百万以内的。

如果你儿子在郑州发展。个人建议可以给你儿子在郑州买一套房子。四十万可以买的房子比较多了，可以买一套小三房。然后让你儿子还月供，也算是给他一点压力。如果他的工资不够，你可以适当的给他补贴一部分月供。这样也算是让你儿子有压力，不是选择乱花钱。现在郑州房租也不便宜。一个标间大概都在一千二到一千六之前。后期你儿子如果长久居住在郑州，结婚也省的再次买婚房了。现在郑州的房价稳定，也适合刚需人群可以多看看选择性价比高的。

建议在郑州三到四环（除东区）买房，40万首付，让孩子还***，给他一些压力。

1.既然孩子想在郑州买房，就说明他有在郑州居住的打算，买房是迟早的事情。

2.郑州房价不算低，一般家庭很难做到全款买房，大部分按揭买房很正常，您如果只有40万，按揭买房是可以的，目前郑州三到四环（除东区外）手中40万首付买个90-100平的房子还是有很多选择的。

3.至于按揭还款，就让孩子还吧，一个可以给他压力，没有压力哪来的工作动力，同时让他也体会挣钱是不容易的，体会父母的辛苦，考虑他刚上班，还需要跟他一定补贴，但一定让他认识到他已经成年了，不能所有靠父母，同时父母也没必要自责，感觉孩子结婚买房就是自己的事，凡事尽力即可，毕竟郑州的房价在那里摆着。