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摘要： 《安家》中房产中介高额的提成与现实中一样吗？在贵阳有车有房却被上海的丈母娘嫌弃，大城市真就那么好吗？《安家》中房产中介高额的提成与现实中一样吗？《安家》里的房产中介所谓的高额提成其...

1. 《安家》中房产中介高额的提成与现实中一样吗？
2. 在贵阳有车有房却被上海的丈母娘嫌弃，大城市真就那么好吗？

《安家》中房产中介高额的提成与现实中一样吗？

《安家》里的房产中介所谓的高额提成其实并不高！

首先我们先了解一下房产中介的经纪人（业务员）薪资构架，每个地区有不同的差异，拿沈阳为例。房产经纪人的薪资由底薪+提成来发放，全国各地基本都一样，底薪2500-4000，提成每单中介费的20%-75%，沈阳平均房价8000-10000，现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费），小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％,我们平均一下按2%计算。

重点来了，一套房子按80平计算，总房价80W，中介费1.6W，房产经纪人提成按30%计算4800元(20%-70%的提成有月销售额任务，我们按一个月只卖一套计算)，这个月的到手工资4800+3000=7800元。

《安家》中的城市是上海，房产总价600W，中介费12W，房产经纪人提成3.6W，房款是沈阳房款的7.5倍，房产经纪人提成呢？7.5倍！！！

其实吧《安家》中房产中介并不是高额的提成，只不过房产总价是高额！

现实生活中一般的房屋中介的提成在总房价的2%-3%左右，一般情况不会超过3个点。大部分是2.5个点。这是提成部分，还有基础工资部分，也就是所谓的保底，保底不会太多，顶多是够吃饭而已，所以中介人员还是要看提成的。

提问者的截图显示，安家中的工资是78900元。这说明上月肯定开单了，按照2.5的提成算，300万的房子提成7.5万，就能跟上面工资数额对应上了。在大城市，只要开单，300万应该不是一个大数字吧！

我们小县城5线的县城，目前一套房子也都快接近80-100万了。上一级的地市级，随随便便房子都能150万了，所以我觉得这个数额不算离谱。

有人说过，销售是一个人发财致富的最快的办法，这确实是有道理的，按部就班的工作，想拿到7万8万的工资，想想都很难，然而房产中介的提成，运气好，开个单就达成了，简直不费吹灰之力！但是也并非所有人都能这么***的达成交易。要不然也不会有***一直吃保底了。

我一个同学就是做二手房的，在安徽省会合肥，大概做了12-13年了。

一开始的时候，他在别人的店里做，当时我记得很辛苦。

好几次我和他联系的时候，他要么骑着小电炉，要么带人在看房。

我记得当时他很久也没有开单。

不过后来就做成了一些租房的单子，那大概也得半年后了。

2010年的时候，他在合肥买了一套房，好像是3500元一平方。

然后在2014年的时候，他又买了一套房，价格是7000元一平方。

那个时候的他年薪大概有30-40万了。

当时我也准备买房，可是没有钱。

等到2016年的时候，房价突然就上去了，原来6000一平米的房子，刷刷就变成了一万多。

当一个城市或者一个板块的新房楼盘数量众多的时候，那么比较优势选择，就成为了一门学问。城市规划、板块发展、概念利好、品牌溢价、市政配套、户型、物业、房源、价格、装修标准等，以上是新房楼盘比较优势选择的十大原则！

链家董事长左晖为中介行业叫屈，当被问到如何看大家认为中介费高时。他回答：中国的中介费普遍费率大概在2.5%左右，在全世界看来，也不算高。

并且举例，美国中介费是6%，日本为6%，台湾为5%，南非为8%，香港虽然2%的中介费，但是还有1%的预支的费用。

言下之意，目前国内房产中介的中介费太低了。

在日常生活中，我们经常会遇见一些客户说：“你们不就是跑跑腿，提供个信息，带看看房吗？有必要收取那么高中介费吗？“

而实际交易过程中，这个行业是需要很强的“专业”来服务。从寻找适合的房源、匹配需求、不断地与房主交涉议价，再经过一次次打击、再次斡旋，每个环节这期间的挫折与辛苦是局外人难以想象的。

中介费是一种费用，指在进行买房、租房、**等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。中介费一般是第三方收取的，一般是一次性收取。

那些打着“0佣金”的旗号的公司到最后只会把市场做烂，口碑做坏。毕竟天底下没有免费的午餐。如果中介将不收取佣金，那么谁来带动一个行业的发展？谁还尽心尽力的付出自己的劳动时间？服务的前提是利润，利润空间可以被减少，但不能消失，否则连同利润一起消失的还有服务。

所以，小编认为，请不要一味的过度要求降低佣金，每个人都要生存，你拿走了他生存的空间，服务也就消失了。

在链家做了两年半，坐标南京，好的时候一个月4万，不好的时候两千也有。级别越高提成越高，但是没有底薪的。最高提成是0.7，不是收拥多少就拿多少的，还要分房源端，客户端，再分分徒弟什么的，大公司讲究团队作战，合作共赢。但是压力也大，有的时候谈单谈到后半夜也有。电视剧拍的挺好的，感觉让很多人理解其实这个行业钱也不那么好挣的，然后形形***的人客户都有，最怕还是跳单地。

在贵阳有车有房却被上海的丈母娘嫌弃，大城市真就那么好吗？

上海人排外，在他们眼里除了上海土著都是小地方或乡下人。上海确实有很多有才华的人，也有很多有气质或有钱的人，可绝大多数都是普通老百姓而已，起码没有所谓小地方的富人过得好，要想不被嫌弃有足够多的钱砸上海丈母娘。

资产不足，被嫌弃很正常。

身边实例：妻二哥，贵州省黔西县人，大学毕业出去闯荡，小有成就，最终在扬州市宝应县办厂。与前妻离异后，有位男孩。

二婚时，新娶的嫂子，比我们年龄都小很多。年轻漂亮，硕士毕业，上海未婚独生女，父母都有稳定的工作（事业编教师）。

上海丈母娘同意这桩婚事的原因，也简单。二哥比较有能力，还被评为“扬州市十大青年企业家”。

婚前，二哥在上海花费上千万（包括装修），在静安区办下婚房。

婚后，夏天带二嫂父母，到贵阳与亲家相见。上海岳父岳母觉得花溪气候宜人，二哥又特意为岳父母在美的国宾府，买下一套度***房。现已交房，并装修完毕，专供岳父母夏天到贵阳避暑用。

二哥所在的宝应县，我们去过。各项基础设施建设，比贵阳市还差。毕竟是县城，无法与省会贵阳市相比。

但二哥在宝应县举行的婚礼，嫂子娘家亲戚全从上海赶来。当地婚庆习俗，中午举办婚宴。宝应县县委书记，带领县四大班子领导，亲自前来祝贺。女方所有亲戚，没谁报怨自家闺女嫁错了。

知晓这样清楚，因为我全在场。（具体负责婚庆签到收礼台）

现在，二哥与新二嫂，又有了个可爱男宝宝。二哥的大儿子已成年，去广州发展，二哥给大儿子也在广州买了房（大儿高校毕业，赶上可落户广州的政策，迁户买房）。